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新築アパート経営こそ副業の中の本業 成功の秘訣55 単行本（ソフトカバー） – 2016/12/2

5つ星のうち2.5 7
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購入オプションとあわせ買い

入居者目線の高品質物件で、99%の入居率を誇るアパート経営とは?

本書は、アパート経営で、「毎月安定した収入を得ながら資産形成ができる」というノウハウが満載。
なぜ、そんなことが可能なのか?
入居率99%のアパート経営を提案し続けて10年の実績を持つ著者が、
入居者が入り続けるエリアを厳選し、入居者目線の高品質物件を提供してきたことにある。
物件には、アパートの常識をくつがえす「防音・遮音性能」をはじめ、
スカイバルコニー、ビルトインキッチン、LEDライトの使用、ぺアガラス、浴室乾燥機と物干しなど
独自の標準設備を備え、耐震の配慮もなされている。
快適性を実現したアパートを提供する著者が、アパート経営による資産づくりを指南する書。
一読をお薦めしたい。
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  1. 本の長さ
    211ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    幻冬舎
  4. 発売日
    2016/12/2
  5. 寸法
    13 x 1.7 x 18.8 cm
  6. ISBN-10
    4344993659
  7. ISBN-13
    978-4344993655
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商品の説明

著者について

■ 中島 厚己 (ナカシマ アツミ)
昭和40年、大分県生まれ。アパート経営歴18年、4 棟経営中。
1985年賃貸会社に入社。仲介業の立場から業界の経験を積む。
1997年アパート販売会社に入社。建築企画のノウハウを蓄積する。
経営者・オーナー・賃貸ショップ・管理会社それぞれの視点からアパート投資をみた結果、「堅実なアパート経営」こそ成功への近道だと確信。
2006 年に(株)アイケンホームを設立、2014 年に(株)アイケンジャパンに商号変更し現在に至るまで、変わらぬ姿勢で堅実なアパート経営を提案し続けている。
これまでに500 棟以上のアパートを販売。
創業以来、年間平均入居率99 %以上を維持しているアパートは、成功オーナーを輩出し続け、オーナーから厚い信頼を得ている。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 幻冬舎 (2016/12/2)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2016/12/2
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 211ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4344993659
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4344993655
  • 寸法 ‏ : ‎ 13 x 1.7 x 18.8 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち2.5 7

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Amazon カスタマー
5つ星のうち1.0 宣伝の本
2018年12月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
当たり障りない内容で企業宣伝の本です。新築アパート、とても良い投資ですがそれも立地や品質、価格次第。平凡な利回りの新築アパートなんて、高額な相続税に困る超金持ちしか買わないでしょう。。今後は筆者が誰かちゃんとチェックするようにします。
役に立った
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はちかず
5つ星のうち4.0 真っ当な内容
2019年12月19日に日本でレビュー済み
RC4棟（中古）・鉄骨造1棟（新築）保有しております。自分のこれまでの不動産投資・運営をベースにしてのコメントとしては、不動産投資・運営をする際に考えるべきポイントが網羅された良い本だと思います。
メリットだけでなくデメリットも書かれており、非常に誠実な内容の本と感じました。
特に、「パートナー選び」や「アパートの経営は管理次第」といったポイントに触れているのは、長く不動産業界にいる方ならではの視点と感じます。

新築がベストなのかどうかは、著者の中島氏がそのように考えているだけで、それを実際に手掛けるかどうかは投資する側の判断・価値観の問題であり、そこに議論の本質は無いように思います。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
ミスターはがくれ
5つ星のうち4.0 案外誠実な内容！
2019年1月25日に日本でレビュー済み
宣伝色がやや出ているが、目をつぶれる内容。メリット、デメリットを色々な物件のタイプを比較しているので整理しやすい。物件の良し悪しの識別リテラシーを懇切丁寧に書いてある。難点を言えば、地域環境、相場環境をどう分析すると良いのか少し触れてもらえるとよかったのでマイナス１
役に立った
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